베일리는 T5가 현지 원자재를 이용해 시설을 건설하고 있으며, 이를 계속 재활용하고 있다고 설명했다. LEED 인증을 취득하기 위해서는 태양열을 반사하는 밝은 색으로 지붕을 도색해야 한다. T5는 흰색으로 지붕을 도색할 계획이다.
T5가 투자하지 않고 있는 '녹색' 기술은 태양 에너지다. 베일리는 전기 요금이 비싼 뉴저지나 뉴욕 같은 지역에서는 태양 에너지를 이용해 전기 요금을 절약할 수 있지만, 전기 요금이 kWh당 3.8-5센트에 불과한 노스캐롤라이나에서는 비용 절감 효과가 크지 않기 때문이라고 설명했다.
그는 "kWh당 13센트 이상인 지역에서 전기 요금 절약 효과가 나타난다”라고 말했다.
한 편 태양 에너지와 비를 에너지원으로 이용하고 있는 건물로는 시애틀의 불리트 센터(Bullitt Center)를 들 수 있다.
'살아있는' 건물
지난 달 '지구의 날(Earth Day)', 시애틀 소재의 비영리 단체인 불리트 재단(Bullitt Foundation)은 자연에서 필요한 전력과 용수 일체를 조달하는 친환경 건물을 완공했다고 발표했다.
불리트 재단의 데니스 헤이즈 대표는 이 사무용 임대 건물에 어떤 유독 물질도 사용하지 않았으며, 폐기물도 나오지 않는다고 강조했다.
<사진> 불리트 빌딩의 공사 장면
시애틀 센트럴 디스트릭트(Central District)와 캐피탈 힐(Capitol Hill)이 만나는 지점에 위치한 5만 평방피트 6층짜리 건물인 불리트 빌딩은 인터내셔널 리빙 퓨처 인스터튜트(International Living Future Institute)가 개발한 '녹색(친환경)' 건물 인증 프로그램인 리빙 빌딩 챌린지(Living Building Challenge)의 기준을 충족하도록 설계됐 있다.
예를 들어, 지붕에 설치된 태양 에너지 패널은 건물에서 사용하는 전력을 모두 생산한다. 또 지붕에서 빗물을 모아 지하의 저수조에 저장을 한다. 이밖에 건물 내부에 폐수를 전부 처리하는 시설을 갖추고 있다.
불리트 빌딩 옥상에 태양 에너지 패널을 설치하고 있는 광경
건물에서 배출되는 생활하수는 '녹색 지붕'에서 식물에 사용되는 관개 용수로 재활용된다. 건물 주변에 깔린 보도는 삼투성 특징을 지닌다. 인근 퓨젯 사운드(미국 워싱턴주 북서부의 만)에 미치는 영향을 최소화하기 위해서다. 또 모터로 작동되는 자동 창문은 자연 통풍 기능을 제공한다.
내부 온도 조절을 위해 자동 개폐되는 불리트 빌딩의 자동 창문
불리트 재단은 불리트 빌딩이 '살아있는 생물 같이 행동을 하는 살아있는 건물'이라고 설명하며, 지속가능성(친환경)의 모델 역할을 한다고 전했다. 수명 또한 250년에 달한다.
그러나 헤이즈는 환경친화적인 상업용 건물 건설에 주 정부나 지방 정부의 법률이 문제가 되고 있다고 지적했다. 시대에 뒤떨어져있고, 일부 소재나 건축 공정을 금지하는 경우가 있기 때문이다.
헤이즈는 "미국에서 '녹색' 건물을 건설하다 보면, 아마 20여 규정과 법을 위반하게 될 것"이라고 말했다.
불리트 재단은 이런 문제를 해결하기 위해 시애틀 시 정부와 협력했다. 건축물 관련 규정이 친환경 건물 건설에 도움을 주도록 공조한 것이다.
시애틀 도시개발 담당 디렉터인 다이앤 수지무라는 "우리는 건축물 관련 규정 개정에 필요한 내용을 몰랐다. 따라서 시범적인 규정을 적용했다. 설계에 있어 공동체의 기준을 충족하면서, 동시에 융통성 있게 적용이 가능한 규정이다"라고 말했다.
헤이즈는 "우리는 점진적이 아닌 완전한 변화를 시도했다. 완전히 새로운 방식을 시도한 것이다"라고 말했다. ciokr@idg.co.kr
Surfshark
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2013.05.02
Lucas Mearian | Computerworld
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